Imóvel comercial com 200m², vitrine voltada para a rua e distribuição funcional em 5 salas, banheiro social e auxiliar, cozinha, área com churrasqueira e um pátio espaçoso que oferece diversas possibilidades de uso. Nos fundos, há um anexo com dois ambientes adicionais e um banheiro, ideal para apoio administrativo ou depósito. Conta ainda com uma vaga de garagem na parte frontal do imóvel. Com PPCI básico, é uma excelente oportunidade para estabelecimentos do ramo alimentício. Localizado a poucos minutos do Moinhos de Vento, em região estratégica com ampla oferta de serviços e conveniências.