Descrição

Excelente imóvel comercial com 405m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo versatilidade e estrutura completa para operações de médio e grande porte. No pavimento térreo, o espaço conta com vão livre, proporcionando total flexibilidade de layout, além de 03 banheiros, sendo 1 adaptado para cadeirantes, copa, cozinha, área destinada a depósito e fechamento totalmente gradeado, garantindo segurança. O pavimento superior dispõe de amplo vão livre, cozinha de apoio e 02 banheiros, ideal para ampliação da operação, área administrativa ou salão adicional. O imóvel possui ainda previsão para instalação de elevador de carga, agregando funcionalidade logística. Localizado em uma das ruas mais badaladas e valorizadas de Porto Alegre, com alto fluxo de pessoas e grande visibilidade. Ideal para pubs, bares, restaurantes e operações gastronômicas em geral.